鸿鑫园问答

• 问两房一厅空房出租多少钱？
  • 甘子： 您好！万达两房的大概租1300至1800左右，但是空房放租比较少，大概部分都带家私家电哦
• 问想买东方时光那边，听说可以包给酒店或者自己出租哪种比较好，配套怎么样？
  • IHD27CB： 地理位置不错，没有时间管理建议酒店式托管
• 问万达附近有没有5百以下的套间出租？
  • 丘宇鹏： 您好！万达小区里面是没有哦，周边有单价楼考虑吗？
• 问为什么出租房子在平台上需要认证费？
  • 番番： 不用的，不收取费用的哦
• 问梅州客天下鹭湖中央有无两房的公寓出租
  • ptwAfn4： 你好！有40来万的精装两房公寓房
  • 账号已注销： 你好，有出租的，随时看
• 问万达附近有一房一厅出租吗 租金大概600～800
  • 阿白： 你好！有附近自建房有
• 问【江山帝景】 请问二房一厅能出租多少钱一个月？
  • 风和日丽： 您好！要看您的楼层和装修状况来定的
  • 钟冬云： 得看看楼层跟装修哦。
  • 练文珍： 您好，要结合您的房子装修状况，是否带家私家电方好定价
• 问怎么发出租商铺信息？
  • vFsN8rj： 你好！室内拍照，店铺外围拍照，多少平方米店宽店长，何时建设，证件是否齐全。
  • 吴仕玲： 你好！出租商铺位置，租金电话发出来就行
• 问写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_梅州
  • 200555755_EM057： 这个出租是按照证上面积计算的哦
  • sadasdsss_EM01： 一般是按建筑面积算。
• 问工业厂房改变用途作为办公室出租，需要什么审批手续？_梅州
  • 939440748_EM01： 一、变更土地使用性质。 二、变更房屋所有权变更登记。
• 问小区住宅出租作为办公室可以吗？_梅州
  • 懂紾惜_qq02： 看你的公司需要注册不，不需要的话尽管租。需要注册的话，你们签的租房协议里面，住房用途*写：商住。我有两个客户都是这样处理的，现在已经进入正常办公状态栏。
• 问房屋已出租，怎么下架退还保证金？
  • 89LmhqF： 可以后台跟客户沟通的
• 问怎样算写字楼的出租率？_梅州
  • mtttaizl_EM827： 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
• 问写字楼出租成本包含什么？_梅州
  • puple瞳眸_qq422： "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本， 其他的费用基本可以忽略"
• 问出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全。_梅州
  • 21229223_EM129： 出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全，由业主去办理
• 问物业是否有权出租地下室？_梅州
  • fxuuaanb_EM727： 地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
• 问有个商铺在出租，需要缴纳土地使用税吗？_梅州
  • voumvl3828_EM914： 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
• 问房巳出租如何下架处女
  • lfFmZM1： 你好！直接点开删除下架就可以了
• 问1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_梅州
  • 土豆_qq28： 这一般都是些旺铺！意思它每天每平方米得租价是1000元！
• 问商铺出租一定需要配备卫生间吗？_梅州
  • 36628581_EM187： 不一定要配备卫生间，但也要看租户的具体要求。
• 问店铺的出租和转让有什么区别？？_梅州
  • 闲之春_qq226： 出租(一般指房东直接出租) 转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让. 转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议. 一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)"
• 问门面房出租”可空转” 什么意思?_梅州
  • hghthtrh_EM535： “可空转”就是可空店铺转让。
• 问店面转让和店面出租有什么不同？_梅州
  • 69119794_EM410： 转让指的是：除房租之外，还有一笔费用。出租指的是：只有房租，没有费用。
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_梅州
  • 25Kbac： 1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_梅州
  • 2042988425_EM297： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问商铺出租签合同一般是多久?_梅州
  • 95788278_EM684： "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
• 问梅江区江北这边有套间出租么两三百左右想租
  • mo： 梅江区梅江二路二楼单间带大厅大大阳台厨房，房间不大月程280元，单间房大厅大阳台大月租380元。
• 问购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_梅州
  • cfimroqw_EM665： 出租可以，但注册有点问题。一般情况下，一个地址只能注册一个公司，*问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心，看可以拆分成多少房产证吗。
• 问兴宁富兴市场附近有房出租吗？
  • 花开富贵娜： 三房四房二厅二卫空房，还是需带家私家电。步梯房还是需要电梯房。电梯房实验侧商贸城才有。有小区有绿化。
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_梅州
  • 73181795_EM839： 个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
• 问个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_梅州
  • njluck_EM760： 要交的，是房东出租的一方交纳。
• 问嘉大附近有没有房出租呢？
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